Управление многоквартирным домом
- Перечень услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом:
Финансовая и экономическая деятельность:
- Разработка годового финансово-хозяйственного плана по содержанию и ремонту общего имущества;
- Расчет начислений платы за жилищно коммунальные услуги (сбор, начисление, перерасчеты, обработка информации, печать квитанций);
- Осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств перед подрядчиками;
- Расчет начислений платы за жилищно коммунальные услуги (сбор, начисление, перерасчеты, обработка информации, печать квитанций);
- Осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств перед подрядчиками;
Договорно-правовая деятельность:
- Заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества дома;
- Заключение договоров с подрядными и субподрядными организациями на выполнение специализированных работ и предоставление услуг.
- Применение мер гражданско-правовой ответственности в случае нарушения договорных обязательств;
- Заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества дома;
- Заключение договоров с подрядными и субподрядными организациями на выполнение специализированных работ и предоставление услуг.
- Применение мер гражданско-правовой ответственности в случае нарушения договорных обязательств;
Работа с гражданами, проживающими в многоквартирном доме:
- Участие в организации, созыве и проведении общего собрания собственников жилья;
- Подготовка предложений по установлению размера обязательных платежей собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества.
- Прием, рассмотрение заявок, жалоб, обращений, предложений жильцов. Организация круглосуточного диспетчерского обслуживания
- Контроль за своевременным внесением жильцами коммунальных платежей. Досудебная и судебная работа по взысканию задолженности;
- Участие в организации, созыве и проведении общего собрания собственников жилья;
- Подготовка предложений по установлению размера обязательных платежей собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества.
- Прием, рассмотрение заявок, жалоб, обращений, предложений жильцов. Организация круглосуточного диспетчерского обслуживания
- Контроль за своевременным внесением жильцами коммунальных платежей. Досудебная и судебная работа по взысканию задолженности;
Техническое планирование и контроль:
- Планирование работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества МКД.
- Контроль над расходами на обслуживание.
- Контроль качества предоставляемых коммунальных услуг;
- Планирование работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества МКД.
- Контроль над расходами на обслуживание.
- Контроль качества предоставляемых коммунальных услуг;
Комплекс работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности;
Прочее
- Выработка предложений и реализация решений, принятых на общих собраниях собственников, направленных на более полное и эффективное использование, развитие и обслуживание общего имущества в целях привлечения дополнительных финансовых ресурсов для улучшения жилищного фонда и других объектов.
- Выработка предложений и реализация решений, принятых на общих собраниях собственников, направленных на более полное и эффективное использование, развитие и обслуживание общего имущества в целях привлечения дополнительных финансовых ресурсов для улучшения жилищного фонда и других объектов.
